eiendomslån LCR
Eiendomslån LCR er et investeringsprodukt der du som privatperson låner penger til eiendomsprosjekter gjennom plattformen Kameo, mot en fast årlig rente. Lånene formidles av LCR Finans og har ulike ri
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «Aksje» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
eiendomslån likviditetsbuffer
En likviditetsbuffer for eiendomslån er en reserve av kontanter eller lett omsettelige midler som en eiendomsinvestor holder for å kunne betjene lånet i perioder med reduserte inntekter eller økte kos
eiendomslån ren kjernekapital
Eiendomslån ren kjernekapital er lån til eiendomsformål som banken finansierer med sin reneste kjernekapital (CET1). Slike lån har høyere kapitalkrav og brukes ofte til risikoutsatte prosjekter der ba
eiendomslån restløpetid
Restløpetid på et eiendomslån er den gjenværende tiden i år (eller måneder) til lånet er fullt nedbetalt, gitt dagens betalingsplan og rente.
eiendomslån risikoklasse
Risikoklasse for eiendomslån angir hvor sannsynlig det er at låntakeren ikke kan betale tilbake lånet, og påvirker renten du som investor får. Klassene rangeres fra lav risiko (A) til høy risiko (D),
eiendomslån tapsgrad
Eiendomslån tapsgrad er et mål på hvor stor andel av bankens utlån til eiendom som går tapt, vanligvis uttrykt i prosent av gjennomsnittlig utlånsvolum over en periode.
eiendomslån uventet tap
Uventet tap på eiendomslån er den delen av kredittrisikoen som overstiger det forventede tapet, og som bankene må dekke med egenkapital. Det oppstår når faktiske tap på bolig- eller næringseiendomslån
eiendomslån watchlist-status
En funksjon på plattformer for eiendomslån som lar investorer legge lån til en overvåkningsliste og se statusendringer som 'åpen for investering', 'fullfinansiert' eller 'i tilbakebetaling'.
Eiendomsobligasjon change of control-klausul
En klausul i eiendomsobligasjoner som gir obligasjonseierne rett til å kreve tidlig innløsning dersom kontrollen over utstederen endres, for eksempel ved et oppkjøp.
Eiendomsobligasjon guarantor coverage
Eiendomsobligasjon guarantor coverage er et mål på hvor godt en garantist dekker verdien av en eiendomsobligasjon. Det uttrykkes som en ratio av garantistens nettoverdi dividert på obligasjonsbeløpet,
Eiendomsobligasjon maturity wall
En eiendomsobligasjon maturity wall oppstår når et stort antall eiendomsobligasjoner forfaller samtidig, noe som kan skape press på eiendomsselskaper som må refinansiere gjelden under ugunstige marked
Eiendomsobligasjon restricted payments
Restricted payments er en covenant i en obligasjonsavtale som begrenser selskapets mulighet til å foreta utbetalinger til aksjonærer (utbytte, tilbakekjøp) eller tilbakebetale lån til nærstående, innt
Eiendomsobligasjon spreadinngang
Eiendomsobligasjon spreadinngang er differansen mellom renten på en eiendomsobligasjon og en referanserente, typisk NIBOR eller statsobligasjon. Denne spreaden reflekterer kredittrisikoen og markedspr
Eiendomstrategi
Eiendomstrategi er en overordnet plan for hvordan man investerer i eiendom, enten direkte gjennom kjøp av fysisk eiendom eller indirekte gjennom aksjer i eiendomsselskaper og eiendomsfond.
Eierstyring
Eierstyring (corporate governance) er systemet av regler, prosesser og praksis som bestemmer hvordan et selskap styres og kontrolleres, med mål om å sikre at ledelsen handler i eiernes og andre intere
Ekspansiv finanspolitikk
Ekspansiv finanspolitikk er når staten øker sine utgifter eller reduserer skatter for å stimulere økonomien i en lavkonjunktur. Målet er å øke samlet etterspørsel, redusere arbeidsledighet og få i gan
Eksport
Eksport er salg av varer og tjenester fra et land til et annet. For investorer er eksportinntekter en viktig driver for bedrifters vekst og nasjonaløkonomien.
Ekstraordinær generalforsamling
En ekstraordinær generalforsamling er et hastemøte for aksjonærene i et aksjeselskap som innkalles for å behandle saker som ikke kan vente til neste ordinære generalforsamling. Den kan kreves av styre
EMA
EMA (eksponentielt glidende gjennomsnitt) er en type glidende gjennomsnitt som legger større vekt på de nyeste kursene, noe som gjør at den reagerer raskere på prisendringer enn et enkelt glidende gje
Embedded value
Embedded value (EV) er et verdsettelsesmål for livsforsikringsselskaper som kombinerer selskapets justerte netto eiendeler med nåverdien av forventet fremtidig overskudd fra eksisterende forsikringsko
embedded value insurance
Embedded value (EV) er et verdsettelsesmål for livsforsikringsselskaper som viser aksjonærverdien ved å summere netto aktivaverdi og nåverdien av fremtidig overskudd fra eksisterende forsikringspolise
Emerging markets
Emerging markets er økonomier som er i overgang fra lavinntekts- til mer utviklede økonomier. De har ofte en voksende middelklasse, økende industrialisering og etablerte finansmarkeder, men mangler fo
Emisjon
En emisjon er en prosess der et selskap utsteder nye aksjer for å hente inn kapital fra investorer. Dette kan gjøres via en rettet emisjon til utvalgte investorer eller en fortegningsemisjon der eksis
Emisjonsgaranti
En garanti fra en tredjepart, ofte en bank eller et meglerhus, om å kjøpe opp eventuelle usolgte aksjer i en emisjon. Dette sikrer selskapet at de får inn den planlagte kapitalen, uavhengig av investo
Emphasis of matter
Emphasis of matter er et eget avsnitt i revisors beretning som fremhever et forhold som er korrekt presentert i regnskapet, men som er så vesentlig at revisor mener det fortjener spesiell oppmerksomhe