Eiendom arbeidskapitalbinding
Eiendom arbeidskapitalbinding er den mengden kapital et eiendomsselskap har bundet opp i kortsiktige eiendeler knyttet til pågående prosjekter, som tomter under utvikling, boliger under bygging, forsk
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «Utbytte» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
Eiendom EBITDA-margin
Eiendom EBITDA-margin er et nøkkeltall som viser hvor stor andel av leieinntektene som blir igjen som driftsresultat før renter, skatt, avskrivninger og nedskrivninger. Det måler den operative lønnsom
Eiendom fri kontantstrøm-margin
Eiendom fri kontantstrøm-margin er et nøkkeltall som viser hvor stor andel av driftsinntektene som blir til fri kontantstrøm etter at alle driftskostnader, renter og investeringer er betalt. For eiend
Eiendom gjeldsgrad
Eiendom gjeldsgrad er et nøkkeltall som viser forholdet mellom et eiendomsselskaps gjeld og egenkapital. Det brukes for å måle finansiell risiko og soliditet.
Eiendom inntektsvekst
Eiendom inntektsvekst er den prosentvise økningen i leieinntekter eller andre inntekter fra en eiendomsportefølje over en gitt periode, ofte målt årlig.
Eiendom inntjeningskvalitet
Eiendom inntjeningskvalitet er et mål på hvor bærekraftig, forutsigbar og reell inntjeningen til et eiendomsselskap er, med fokus på hvor stor andel som kommer fra driftsoverskudd fremfor verdireguler
Eiendom kapasitetsutnyttelse
Eiendom kapasitetsutnyttelse er et mål på hvor effektivt en eiendom blir brukt til å generere inntekt, typisk uttrykt som faktisk leieinntekt delt på potensiell markedsleie, eller som andel utleid are
Eiendom LTV covenant peer gap
Eiendom LTV covenant peer gap er et mål på forskjellen mellom et eiendomsselskaps belåningsgrad (LTV) og lånevilkår (covenants) sammenlignet med gjennomsnittet for sammenlignbare selskaper. Gapet bruk
Eiendom marginpress
Eiendom marginpress beskriver en situasjon hvor et eiendomsselskaps lønnsomhet blir presset som følge av at kostnadene stiger raskere enn inntektene. Dette skjer ofte i perioder med renteøkninger, høy
Eiendom nettogjeld/EBITDA
Eiendom nettogjeld/EBITDA er et nøkkeltall som viser hvor mange ganger selskapets netto rentebærende gjeld dekkes av driftsresultatet før renter, skatt, avskrivninger og nedskrivninger (EBITDA). Det b
Eiendom regulatorisk risiko
Eiendom regulatorisk risiko er risikoen for at endringer i lover, forskrifter eller politiske beslutninger reduserer verdien eller avkastningen til en eiendomsinvestering.
Eiendom syklikalitet
Eiendom syklikalitet beskriver hvordan eiendomsmarkedet (bolig og næring) følger den generelle økonomiske konjunktursyklusen, med perioder med oppgang, topp, nedgang og bunn. Syklusene påvirkes særlig
Eiendom totalkapitalavkastning
Eiendom totalkapitalavkastning er et mål på hvor effektivt et eiendomsselskap bruker både egenkapital og gjeld til å generere avkastning. Det beregnes som driftsresultat pluss finansinntekter delt på
Eiendom vedlikeholdsinvesteringer
Eiendom vedlikeholdsinvesteringer er utgifter til å opprettholde eller forbedre en eiendoms fysiske tilstand, noe som er avgjørende for verdibevaring og stabile leieinntekter.
Eiendom vekstinvesteringer
Eiendom vekstinvesteringer er investeringer i eiendom med mål om kapitalvekst, ofte gjennom utvikling, oppgradering eller spekulasjon, og kan gjennomføres via aksjer i børsnoterte eiendomsselskaper el
Eiendom verdsettelsesmultippel
Eiendom verdsettelsesmultippel er nøkkeltall som brukes til å vurdere verdien av eiendomsselskaper eller eiendomsinvesteringer. De vanligste er P/FFO (pris i forhold til kontantstrøm), direkteavkastni
Eiendom WAULT
Sektorspesifikt nøkkeltall: Vektet gjenværende leietid i kontraktsporteføljen.
Eiendomallokering
Eiendomallokering er strategien for å bestemme hvor stor andel av investeringsporteføljen som skal plasseres i eiendomsinvesteringer, som en del av den overordnede aktivaallokeringen.
Eiendomeksponering
Eiendomeksponering er den delen av en investeringsportefølje eller et selskaps eiendeler som er direkte eller indirekte knyttet til eiendomsmarkedet. Det inkluderer aksjer i eiendomsselskaper, eiendom
eiendomslån forventet tap
Eiendomslån forventet tap er et regnskapsmessig estimat over fremtidige kredittap på utlån sikret med pant i eiendom, basert på sannsynligheten for mislighold og forventet tap ved et eventuelt misligh
eiendomslån kjernekapital
Eiendomslån kjernekapital er den minimale mengden kjernekapital (CET1) en bank må ha for å dekke risikoen knyttet til sine utlån til bolig- og næringseiendom. Kravet beregnes ved å multiplisere risiko
eiendomslån tapsgrad
Eiendomslån tapsgrad er et mål på hvor stor andel av bankens utlån til eiendom som går tapt, vanligvis uttrykt i prosent av gjennomsnittlig utlånsvolum over en periode.
eiendomslån watchlist-status
En funksjon på plattformer for eiendomslån som lar investorer legge lån til en overvåkningsliste og se statusendringer som 'åpen for investering', 'fullfinansiert' eller 'i tilbakebetaling'.
Eiendomsobligasjon covenant headroom
Covenant headroom er bufferen mellom et eiendomsselskaps faktiske finansielle nøkkeltall og grensene satt i obligasjonsvilkårene (covenants). For eksempel hvor mye belåningsgraden (LTV) kan øke før de
Eiendomsobligasjon incurrence covenant
Kredittbegrep for obligasjon utstedt av eiendomsselskap: vilkår som testes ved nye disposisjoner.