byggelån commitment fee
Et årlig gebyr banken tar for å stille en byggelånskreditt til rådighet, beregnet som en prosentsats av hele lånerammen, uavhengig av hvor mye som er trukket.
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «Rente» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
byggelån covenant
En byggelån covenant er et vilkår i låneavtalen som setter betingelser for låntakerens økonomi, fremdrift og bruk av midler under byggeperioden. Covenants sikrer at bankens risiko holdes innenfor akse
byggelån cross default
Byggelån cross default er en klausul i en byggelånsavtale som sier at dersom låntaker misligholder et annet lån (for eksempel et annet byggelån eller et driftslån), regnes også byggelånet som misligho
byggelån drawdown notice
En byggelån drawdown notice er en formell skriftlig melding fra låntaker til banken om å utbetale en bestemt del av et byggelån, vanligvis knyttet til en bestemt milepæl i byggeprosjektet.
byggelån ESG-ratchet
En mekanisme i et byggelån hvor renten justeres automatisk basert på hvorvidt byggeprosjektet oppfyller forhåndsdefinerte bærekraftsmål (ESG-kriterier).
byggelån etableringsgebyr
Etableringsgebyr for byggelån er et engangsgebyr du betaler til banken for å opprette et byggelån. Gebyret dekker bankens kostnader med å behandle lånesøknaden, vurdere byggeplaner og etablere lånet.
byggelån facility agent
En byggelån facility agent er en tredjepart, ofte en bank, som på vegne av en gruppe långivere administrerer et byggelån under byggeperioden. Agenten håndterer utbetalinger, kontrollerer fremdrift, in
byggelån headroom
Byggelån headroom er den økonomiske fleksibiliteten eller marginen du har når du tar opp et byggelån. Det viser hvor mye ekstra du kan låne innenfor bankens rammer, eller hvor stor buffer du har for u
byggelån intercreditor agreement
En intercreditor-avtale (kreditorenes prioritetsavtale) i forbindelse med byggelån er en juridisk kontrakt som fastsetter rekkefølgen og vilkårene for tilbakebetaling mellom flere långivere som har pa
byggelån låneramme
En byggelån låneramme er en kredittramme som banken stiller til rådighet for å dekke løpende kostnader under bygging eller større rehabilitering. Du betaler kun renter av det beløpet du faktisk har tr
byggelån make-whole
En klausul i byggelån som pålegger låntaker å betale et tilleggsbeløp for å kompensere långiver for tapte renteinntekter dersom lånet innfris før avtalt tid, spesielt ved fastrente.
byggelån margin ratchet
Byggelån margin ratchet er en klausul i byggelånsavtaler som automatisk justerer rentemarginen oppover når bestemte risikotriggere inntreffer, for eksempel forsinkelser, kostnadsoverskridelser eller e
byggelån maturity date
Byggelån maturity date er den avtalte sluttdatoen for et byggelån, hvor hele lånebeløpet inkludert påløpte renter og gebyrer må være betalt tilbake til banken. Datoen markerer overgangen fra midlertid
byggelån negativ pantsettelse
En klausul i byggelån som forbyr låntakeren å opprette nye pantstillelser i eiendommen uten bankens samtykke, for å sikre bankens førsteprioritet.
byggelån pantsettelse
Byggelån pantsettelse er prosessen med å stille sikkerhet, vanligvis i form av pant i eiendommen som bygges eller i annen fast eiendom, for å få innvilget et byggelån. Långiveren får en sikkerhetsrett
byggelån pari passu
Byggelån pari passu er en finansieringsmodell der to eller flere långivere stiller likt i prioritet når de gir lån til et byggeprosjekt. Det betyr at de deler sikkerhet og risiko på samme nivå, uten a
byggelån prepayment fee
Et gebyr som enkelte banker krever dersom du betaler tilbake hele eller deler av byggelånet før avtalt tid. Gebyret kompenserer banken for tapt renteinntekt og administrasjonskostnader.
byggelån reset date
Byggelån reset date er den datoen hvor renten eller vilkårene i et byggelån blir justert, ofte i forbindelse med overgang til permanent boliglån eller etter en fastrenteperiode.
byggelån security package
Byggelån security package er den samlede sikkerheten en låntaker må stille for å få et byggelån. Den består typisk av pant i tomten, eventuelt i eksisterende bolig, og ofte en kausjon eller garanti fr
byggelån sikkerhetsagent
En byggelån sikkerhetsagent er en uavhengig tredjepart som forvalter og administrerer sikkerhetene (pant, garantier) for långivere i et byggelån, spesielt når flere banker eller finansinstitusjoner de
byggelån trekkperiode
Trekkperioden i et byggelån er den tidsperioden du kan trekke penger fra lånet etter hvert som byggekostnadene påløper. Du betaler kun renter på det beløpet du faktisk har trukket, ikke på hele lånera
byggelån utilization
Byggelån utilization, eller byggelånsutnyttelse, er et mål på hvor stor andel av et innvilget byggelån som faktisk er trukket og i bruk på et gitt tidspunkt. Det uttrykkes som en prosentandel av total
byggelån waiver
Et byggelån waiver er en avtale der långiver midlertidig eller permanent frafaller en spesifikk betingelse i byggelånsavtalen, for eksempel ved forsinkelser eller budsjettoverskridelser.
Byggetillatelser
Byggetillatelser er offentlige godkjenninger for å bygge nye bygg eller endre eksisterende. De brukes som en tidlig indikator på økonomisk aktivitet i bygg- og eiendomssektoren.
bærekraftslinket obligasjon allocation reporting
Bærekraftslinket obligasjon allocation reporting er den periodiske rapporteringen som viser hvordan midlene fra en bærekraftslinket obligasjon (SLB) er allokert, samt fremdriften mot de forhåndsdefine