Hva er Kommunal obligasjon yield to worst?

Yield to worst (YTW) er et avkastningsmål som brukes for obligasjoner med innebygde opsjoner, for eksempel kommunale obligasjoner som kan innløses før forfall (callable bonds). YTW viser den laveste avkastningen en investor kan forvente dersom utstederen handler på en måte som er ugunstig for investoren – for eksempel ved å innløse obligasjonen tidlig når rentene faller, eller ved å misligholde betalingene. For kommunale obligasjoner i Norge, som ofte utstedes av kommuner og fylkeskommuner for å finansiere infrastrukturprosjekter, er YTW et viktig verktøy for å sammenligne ulike obligasjoner med ulike løpetider og innløsningsvilkår. Mens yield to maturity (YTM) antar at obligasjonen holdes til forfall, tar YTW hensyn til alle mulige scenarioer og velger det verste – derav navnet «yield to worst».

Forstå Kommunal obligasjon yield to worst

For å forstå YTW må du først kjenne til to sentrale begreper: yield to maturity (YTM) og yield to call (YTC). YTM er den totale avkastningen du får hvis du holder obligasjonen til forfallsdatoen, forutsatt at alle kupongbetalinger blir gjort og at du reinvesterer dem til samme rente. YTC er avkastningen hvis utstederen velger å innløse obligasjonen før forfall på en bestemt call-dato. For en callable obligasjon har utstederen rett til å kjøpe tilbake obligasjonen til en forhåndsavtalt kurs (call-kurs) etter en viss tid. Hvis rentene i markedet faller, vil utstederen typisk utøve denne retten for å refinansiere til lavere rente. Det betyr at investoren mister fremtidige kupongbetalinger og må reinvestere til lavere rente. YTW beregnes som minimum av YTM og alle mulige YTC-er for ulike call-datoer. For kommunale obligasjoner kan det også være relevant å inkludere yield to put (YTP) eller yield to worst ved nedgradering, men i praksis er YTW oftest definert som min(YTM, YTC1, YTC2, …).

Hvordan fungerer Kommunal obligasjon yield to worst?

Beregningen av YTW krever at du kjenner obligasjonens kupongrente, pålydende, call-kurser, call-datoer og gjeldende markedspris. For en kommunal obligasjon med en call-opsjon om 5 år til kurs 101, og forfall om 10 år, vil YTW være den laveste av YTM (basert på 10 år) og YTC (basert på 5 år). Hvis markedsrenten er høyere enn kupongrenten, vil YTM ofte være lavere enn YTC, men hvis renten er lav, kan YTC bli lavere. YTW er derfor et konservativt mål som hjelper deg å unngå å overvurdere avkastningen. I praksis bruker investorer og porteføljeforvaltere YTW for å rangere obligasjoner med ulike opsjoner. For eksempel kan en norsk kommune utstede en 10-årig obligasjon med en call-opsjon etter 3 år. Hvis du vurderer å kjøpe den, bør du sammenligne YTW med andre investeringsalternativer. En lavere YTW indikerer høyere risiko for at du får mindre avkastning enn forventet.

Historisk bakgrunn

Begrepet yield to worst oppsto i det amerikanske obligasjonsmarkedet på 1980-tallet, da callable obligasjoner ble mer vanlige. I Norge har kommunale obligasjoner tradisjonelt vært mindre utbredt enn statsobligasjoner og bankobligasjoner, men etter finanskrisen i 2008 har flere norske kommuner begynt å utstede egne obligasjoner for å finansiere investeringer. I 2020 utgjorde kommunale og fylkeskommunale obligasjoner omtrent 3–4 % av det norske obligasjonsmarkedet, ifølge tall fra Norske Finansanalytikeres Forening. Mange av disse obligasjonene har innebygde call-opsjoner for å gi kommunene fleksibilitet til å refinansiere dersom rentene faller. Dermed har YTW blitt et stadig viktigere begrep for norske investorer. Før 2010 var det få som fokuserte på YTW, men i dag er det standard praksis i profesjonelle porteføljer å oppgi både YTM og YTW.

Praktisk eksempel

La oss se på et tenkt eksempel: Oslo kommune utsteder en obligasjon med pålydende 1 000 000 NOK, kupongrente 3,5 % og forfall om 8 år. Obligasjonen kan innløses tidlig etter 4 år til kurs 102 (det vil si 1 020 000 NOK). Gjeldende markedspris på obligasjonen er 1 010 000 NOK. Vi beregner YTM og YTC. YTM blir omtrent 3,2 % (avrundet). YTC (basert på 4 år) blir omtrent 2,9 %. Siden 2,9 % er lavere enn 3,2 %, er YTW = 2,9 %. Det betyr at i verste fall – hvis Oslo kommune velger å innløse obligasjonen om 4 år – får du bare 2,9 % årlig avkastning. Tabellen nedenfor viser en sammenligning av ulike scenarioer.

Fordeler og ulemper

Fordelen med YTW er at den gir et realistisk og konservativt bilde av avkastningen, spesielt i et miljø med fallende renter. Den hjelper investorer å unngå skjulte risikoer i callable obligasjoner. Ulempen er at YTW forutsetter at utstederen handler rasjonelt og utøver opsjonen når det er gunstig for dem. I praksis kan det være andre hensyn som påvirker beslutningen, for eksempel politiske eller likviditetsmessige forhold. I tillegg tar YTW ikke hensyn til kredittrisiko utover mislighold – den fanger ikke opp scenarioer der obligasjonen nedgraderes men ikke misligholdes. For kommunale obligasjoner i Norge er kredittrisikoen generelt lav, men den finnes. Derfor bør YTW brukes sammen med andre mål som kredittrating og durasjon.

Vanlige misforståelser

En vanlig misforståelse er at YTW er det samme som yield to maturity. Faktisk kan YTW være betydelig lavere, spesielt for obligasjoner med tidlige call-datoer. En annen misforståelse er at YTW alltid er den laveste avkastningen du faktisk vil få. I virkeligheten er det et teoretisk mål basert på forutsetninger om utsteders adferd. Hvis rentene stiger, vil utstederen sannsynligvis ikke utøve call-opsjonen, og da blir YTM den faktiske avkastningen. En tredje misforståelse er at YTW bare er relevant for høyrenteobligasjoner. Det stemmer ikke – også kommunale obligasjoner med høy kredittkvalitet kan ha call-opsjoner, og da er YTW viktig. Mange norske investorer overser YTW fordi de antar at kommunale obligasjoner er trygge og alltid holdes til forfall, men det er en feil.

Oppsummering

Yield to worst er et uunnværlig verktøy for å vurdere kommunale obligasjoner med innebygde opsjoner. Det gir et konservativt anslag på avkastningen og hjelper deg å unngå ubehagelige overraskelser. For norske investorer som kjøper callable kommunale obligasjoner, bør YTW alltid sjekkes før kjøp. Husk at YTW er minimum av YTM og YTC, og at den kan være lavere enn du tror. Bruk YTW sammen med andre risikomål for å få et helhetlig bilde. I et marked med lave renter er call-risikoen høy, og da blir YTW ekstra viktig. Ved å forstå YTW kan du ta mer informerte beslutninger og unngå å bli fanget i en felle der du forventer høyere avkastning enn du faktisk får.